Pagrindinis esamo pastato atnaujinimo (modernizavimo) tikslas – sumažinti energijos sąnaudas, atkurti ir pagerinti pastato ir (ar) jo inžinerinių sistemų savybes. Kompleksinis pastato atnaujinimas padeda gyventojams išspręsti įprastas senų daugiabučių namų problemas (nepakankama šilumos izoliacija, aukštos šildymo kainos ar drėkstančios sienos). Atliekant pastato modernizavimo darbus pertvarkomos šildymo ir karšto vandens sistemos, vėdinimo, vandentiekio, nuotekų ir kt. sistemos, atnaujinamas stogas ir fasadas.
